Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico no Bairro Meirelles, Araçariguama/SP

Excelente oportunidade com alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário de Araçariguama. Este terreno, com área total de 473,48 m², destaca-se pelo seu posicionamento estratégico e pela configuração que  da frente para duas ruas ...favorece diversos tipos de projetos construtivos.

Localização e Infraestrutura
Situado na Avenida Prefeito Severino Alves Filho, no bairro Meirelles, o imóvel está inserido em uma região consolidada e em constante desenvolvimento. A localização oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências em seu entorno imediato, o que eleva diretamente o valor do metro quadrado e a atratividade do lote.

A proximidade com uma ampla rede de comércio e serviços é um diferencial competitivo:
* Educação: Próximo a escolas públicas e particulares.
* Saúde e Bem-estar: Facilidade de acesso a postos de saúde, farmácias e postos de gasolina.
* Conveniência: Região atendida por supermercados, feiras, açougues e comércio diversificado.
* Mobilidade: Logística facilitada por pontos de ônibus e de táxi nas imediações, garantindo agilidade no deslocamento.

Potencial de Valorização e Custo-Benefício
Com o valor de mercado fixado em R$ 200.000,00, o imóvel apresenta uma relação custo-benefício altamente atrativa para o cenário atual. Aceita carro popular como parte de pagamento.

A metragem de 473,48 m² permite flexibilidade arquitetônica, atendendo tanto ao segmento residencial quanto ao comercial, aproveitando o fluxo constante da avenida principal. É a escolha ideal para quem prioriza localização estratégica e potencial de retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.

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