Oportunidade de Investimento: Terreno de 400,00m² no Bairro Vila Nova, São Roque/SP

Excelente oportunidade para aquisição de um terreno estrategicamente localizado no bairro Vila Nova, em São Roque/SP. Com uma área total de 580,00 m², e 400,00m2 de aproveitamento o terreno destaca-se por sua configuração que favorece diversos projetos arquitetônicos, sejam eles residenciais ou de investimento.

Características do Imóvel:
O lote possui topografia e dimensões que permitem um aproveitamento eficiente do espaço. Entre seus diferenciais, destaca-se a viabilidade para a presença de animais, característica relevante para quem busca desenvolver um projeto residencial familiar com foco em bem-estar.

Localização e Infraestrutura:
A Vila Nova é um bairro consolidado, reconhecido pela conveniência e pela proximidade com uma ampla rede de serviços essenciais. A localização na Rua Esmeralda garante fácil acesso a:

* Educação: Proximidade com escolas públicas, instituições de ensino particular e faculdade.
* Saúde: Região atendida por hospital, posto de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Entorno rico em supermercados, feiras livres, açougues, postos de gasolina e variado comércio local.
* Mobilidade: Facilidade de transporte com pontos de ônibus e de táxi nas imediações.

Resumo Técnico:
* Tipo de Imóvel: Terreno
* Finalidade: Venda
* Localização: Rua Esmeralda, Vila Nova, São Roque/SP
* Área Total: 580,00 com aproveitamento de 400,00m2
* Diferenciais: Localização privilegiada e permissão para animais.

Este terreno representa uma opção sólida para quem busca segurança e infraestrutura completa em uma das regiões mais tradicionais de São Roque.

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